B.Y@不動産投資計画

大阪にて不動産会社を運営してます。日常の出来事をブログにしました。

「時事ネタ」の記事一覧

新築住宅市況が悪化しております

大手ハウスメーカーの速報値が発表されました。 参照旭化成ホームス受注速報抜粋 こちらは請負ベースにはなるのですが・・・ 消費税増税前は前年同月比プラスです。 消費税増税後前年同期比はマイナスに転じ そしてついにこの3月は […]

国土交通省からの要請

本日一通の FAX が届きました。 一部抜粋 家賃延滞保証会社からです。 事業用保証委託契約代位弁済受付期間の一時変更 賃借人の賃料不払いが発生した場合家賃の代位弁済及び回収を行う会社になります。 賃料支払い予定日から3 […]

金融機関から安否確認の連絡

本日取引先の金融機関の担当者から弊社に安否確認の連絡がありました。 と言いますのも 資金ショートしてる融資先を多数抱えているみたいです。 心配して連絡して来たようです。 金融機関の ホームページで情報を見てみますと 融資 […]

テレワークが不動産業界に与える影響

このようなメールを取引先から多数頂いております。 在宅勤務です。 経済はまわっていくのでしょうか? 今のところ大丈夫のようです。 自宅から対応してくれます。 担当に 支障はないのか? 聞きますと 問題ない。 確かに会社で […]

ソフトバンクの戦略に疑問符 

ソフトバンクの戦略に疑問符  ソフトバンクバンクは日本の三大携帯キャリアです。 孫正義氏がボーダフォンを買収して三大キャリアになったことは認めます。 しかし現在日本の携帯電話業界は規制守られて参入障壁が非常に高いビジネス […]

中国人の不動産爆買い4回目

中国人は日本の不動産を積極的に購入してます。しかし基本的に中国人は大手を含む不動産仲介 業者からも買いません。 中国人の経営する不動産業者から買います。 現在大阪市中国人の経営する不動産屋さんは50社ほどありましてそこか […]

成功者の真似をましょう

私は不動産投資の傍ら株式投資もやっております。   投資のスタイルは長期投資になります。 不動産投資との大きな違いは不動産投資と比較しまして株式上場会社のビジネスモデル(収益のスキーム)が複雑だということです。 […]

中国人の不動産爆買い2回目

弊社は中国系の方から不動産購入の相談をよく受けます。 なぜ彼らが日本の不動産に熱い視線を送るのか? まとめてみました。   現在の中国諸都市では、 誰でも自由に住宅の取得ができるわけではなく、当該都市での戸籍の […]

中国人の不動産爆買い 1回目

  私の感覚からして遠方の不動産を買うということは理解に苦しみます。 なぜなら管理等の余分なコストが増えるからです。   しかし中国人はたくさんの不動産を日本で買ってます。 何故なのかを検証してみまし […]