B.Y@不動産投資計画

大阪にて不動産会社を運営してます。日常の出来事をブログにしました。

「建築関係」の記事一覧

ライフライン引込の道路掘削

建物を建築するとき、不足の事態を想定して予算を組むことが大事です。 少し前の話 土地をを仲介することになりました。 買主様は建物の建築が目的です。 現況は駐車場であり建物の建築には 水道管の引き込みが必要でした。 ちょう […]

未登記増築部分

  未登記増築部分とは? 築古物件の販売資料の備考欄になどに 未登記増築部分あり、という文言を見かけることが良くあります。 こんな感じです。 本来三階建屋上がルーフバルコニーだったのですがあとからその部分に洋室 […]

元土地活用営業マンの証言 

大◯◯託元従業員の証言  値段の高価な商品と、安い商品があるとすればどちらが売りやすいですか? もちろんものにもよるとは思いますが値段の安い方が売りやすいと思いませんか? ここである証言があります。 地主向け土地活用アパ […]

建物の建築費用が上昇してます 

建物の建築費用が上昇してます Φ 今は新築アパートを立てる時期でありません。 中古アパートを購入する方が投資効率はいい。 建築単価がうなぎののぼりだからです。 特に東京はオリンピック需要、震災復興需要のダブルパンチに見舞 […]

建築予定の土地に池が出現?

  近所ででマンション建築予定地がこんな感じです。 解体時に 地中の配管が壊れたのか? 違いました。 隣の雨水が本土地に流れこんで水溜まりになってます。 建物の解体時に 隣の建物の配水管が壊れたのだではないてし […]