B.Y@不動産投資計画

大阪にて不動産会社を運営してます。日常の出来事をブログにしました。

月別: 2020年2月

中国の分譲マンション事情

概要 中国は共産主義国家なので土地の所有権というのは存在しません。 つまり土地は国有財産になります。 その代わり土地使用権が存在します。 マンションデベロッパーは入札によってこの土地使用権を取得し開発に着手します。 分譲 […]

中国の不動産仲介業

日本との違い 日本の場合と大きく異なる点の一つとしまして 中国では誰でも自由に住宅の取得ができるわけではなく戸籍の有無、居住年数、既に所有している住宅の戸数等により制限があります 不動産仲介業を開業するためには人民政府に […]

ベトナムの不動産に関して

概要 現在ベトナムの人口は今も増加を続けておりまもなく1億人を突破します 経済の方も1986年の開放政策以降経済成長率は順調です。 しかしながら人件費はまだまだ安く平均賃金は月収2.4万円でありこれが海外からの投資を呼び […]

民泊をするマンションのオーナは固定資産税に注意してください

民泊をするマンションのオーナは固定資産税に注意してください 民泊運営をやると土地の固定資産税が最大で4倍になるケースがありますのでご注意ください 固定資産税というのは毎年1月1日の時点において不動産を所有している方に課税 […]